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首都机场东扩工程(T3航站楼)拆迁评估
2013-04-01 14:57:53

首都机场东扩工程( T3 航站楼)拆迁评估

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一、项目简介
首都机场开始东扩工程,是国家重点项目,该项目建成后,T3航站楼将成为世界第二大的单体航站楼。该项目共涉及征用土地22200多亩,搬迁村庄6个,涉及搬迁1.2万人,是国家重点工程项目。我公司受首都机场集团公司的委托进行拆迁评估。本项目从2003年11月启动,2006年6月底6个村拆迁完毕。
二、项目难点
1、该项目涉及面积大、人员多。
2、该项目是国家重点项目,时间紧、任务重。
3、需与多家相关专业单位及同行沟通、协调。
三、解决方案
1、为提高工作效率,首先在短时间内,根据委托方要求制定调查表格、报告模板,便于估价人员采集数据、公司内部报告审核、委托方审阅报告,在形式上进行统一。
2、根据项目规模和委托方的时间要求,共分20组,每组2个人,由有丰富经验的估价人员带队。
3、在正式入户前,提前去拆迁现场了解房屋等相关情况,统一培训重点文件规定,提高入户工作的效率和质量。
4、严格要求评估人员,绝对禁止与被拆迁人发生口角,不得收受被拆迁人或其他人员的任何馈赠。
5、每天工作结束后,召开由指挥部、拆迁公司、评估公司参加的协调会,问题不过夜,及时解决。加班加点,确保准时提交工作成果。
四、效果评价
项目组工作人员自头顶烈日开始入户调查,一直坚持到雪花纷飞完成项目,入户调查每天工作14个小时以上,到奖励期每日坚持工作至凌晨,在奖励期内完成签约率100%的好成绩。从2003年11月至2006年6月底,圆满完成了机场扩建范围内的龙山、塔河、桃山、冯家营、卸甲营、哨马营等6个村整建制拆迁评估工作,并获得了顺义区政府及拆迁办等主管部门的认可和好评。

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